Erfolgreich vermietet: Traumwohnung im 19. Bezirk mit Eigengarten, Garage, Pool, Sauna und Fitnesscenter!

1190 Wien

Beschreibung

3 Zimmer-Gartenwohnung sucht neuen Mieter bzw. neue Mieterin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 19. Bezirk bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine beeindruckende Palette von Annehmlichkeiten.

Highlights:

  • Geräumige 3-Zimmer-Wohnung

  • Eigener Garten von ca. 270 m2 für entspannte Stunden 

  • Sichere Tiefgarage für bequemes Parken

  • Pool mit Sauna 

  • Hauseigenes Fitnesscenter 

Diese Wohnung kombiniert eleganten Stil mit modernem Wohnen und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet den idealen Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Der private Garten lädt zu entspannten Abenden im Freien ein, während Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen. Die Tiefgarage sorgt nicht nur für sicheres Parken, sondern auch für zusätzlichen Komfort.

Der Pool, die Sauna und das Fitnesscenter stehen exklusiv den Bewohnern zur Verfügung und bieten die Möglichkeit, einen gesunden Lebensstil zu pflegen, ohne das Gebäude zu verlassen.

Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage des 19. Bezirkes, nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH.

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr

 

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

dadgar@stibi-immo.at

Tel:0664/175 48 18

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Krottenbachstraße, Glanzinggasse

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dampfbad
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernblick
  • Fitnessraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Sauna
  • Tiefgarage
  • Wellnessbereich
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 98 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,89
  • gültig bis 18.06.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap