Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, helle Wohnung in einem gut erhaltenen Haus aus dem Baujahr 1955.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und teilt sich in drei Zimmer , ein Bad mit Dusche, WC, ein Vorzimmer und eine voll möblierte Küche.
2 Zimmer liegen straßenseitig ,ein Zimmer hofseitig.
Alle Räume, bis auf das Badezimmer welches durch die Küche zu betreten ist, sind seperat vom Vorraum aus begehbar.
2 Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden, ein Zimmer mit Laminatboden und die Nassräume sowie das Vorzimmer mit Fliesen ausgestattet.
Die Kunstofffenster und die Steigleitungen wurden vor Kurzem erneuert. Die Gasetagenheizung mit Kombitherme sorgt für warmes Wasser. Die Wohnungswände wurden saniert und frisch ausgemahlt. Die Wohnung liegt in der Knöllgasse, einen Steinwurf vom SMZ Süd und dem Matzleinsdorfer Platz entfernt.
Damit besteht auch eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkhersmittel ( Straßenbahn, Schnellbahn, Bundesbahn, diverse Buslinien). Inerhalb von 10 min. erreicht man mit der Straßenbahnlinie "1" den berühmten ersten Bezirk mitsamt all seinen Atraktionen.
Das Haus unterliegt nicht der Vollanwendung des Mietrechtgesetzes, damit besteht die Möglichkeit zur freien Mietzinsvereinbahrung.
Hochinteressant für Anleger welche die Wohnung vermieten möchten.
Kaufpreis:€195.000,-
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung
Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Hr. Stipo Bilobrk
STIBI Immobilien
Tel:0699/19 99 66 33
Email:office@stibi-immo.at
SMZ Süd/ Matzleinsdorfer Platz
