Wunderschöne Kleine Zinshaus mit eigene grüne Garten.
Das Gebäude wurde als Mittelzinshaus 1912 errichtet und vor paar Jahre Kern saniert. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß und vier weitere Obergeschoße.
Das Haus steht auf einem 429 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt rund 524,75 m² vermietbare Nutzflächen, davon ca. 464,07 m² Wohnnutzflächen mit 7 Wohnungen und ca.60,68m² Gewerbefläche. Der zeit sind 3 Einheiten langfristig und 4 Einheiten kurzfristig vermietet. Zwei Einheiten sind bestandsfrei.Dachboden ist nicht ausgebaut. Potential für ca. 200m² Dachterasen-Wohnungen.
Die Netto Mieteinnahme beträgt € 42.355,92,- p.a.
Das Haus liegt in eine Wohnsiedlung, besonders günstig gelegen zum Schönbrunn, Maxingpark und Fasangarten. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und die Geschäfte des alltäglichen gebrauches in unmittelbarer nähe.
Kaufpreis: € 1.850.000,-
Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.
Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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Hr. Stipo Bilobrk
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnlage, Schönbrunn nähe
