Erfolgreich vermietet: Zentral begehbare 2 Zimmerwohnung in 1190

1190 Wien, Heiligenstädter Straße

Beschreibung

 Sonnige Wohnung sucht neuen Mieter/ neue Mieterin (befristet)

Die praktisch-geschnittene 2-Zimmer-Wohnung von ca. 56m² befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines Neubau-Gebäudes(BJ 1963) nahe Bahnhof Nussdorf.

Aufteilung:

  • Vorraum

  •  Küche 

  •  Wohnzimmer 

  • Schlafzimmer

  •  Abstellraum

  •  Bad mit Wanne

  •  WC

Das Bad verfügt über eine Wanne sowie ein Handwaschbecken. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung befeuert. Die Böden  in den Nassräumen sind verfliest. Die Wohnräume verfügen über Parkett. Die Wohnung ist sehr hell und bietet einen tollen Ausblick . Bei dem Stellplatz handelt es sich um das " First come first serve" Prinzip, welcher Anlagenbewohner zuerst kommt hat den Stellplatz, es handelt sich daher um keinen fix zugewiesenen.

 

Der Mietvertrag wir auf bestimmte Zeit (befristetabgeschlossen und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  € 759,-.

Kostenaufteilung :

Kaution: € 1.518,-

1. Monatsmiete: € 759,-   

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Gesamtkosten bei Wohnungsübergabe: € 2.277,-              

Bitte beachten Sie, dass für eine Anmietung ein Gehaltsnachweis (aufrechtes Arbeitsverhältnis) von der Hausverwaltung verlangt wird. Diverse Sozialleistungen (AMS-Leistungen, Notstandshilfe, Kinderbeihilfe, etc.) werden vom Eigentümer nicht akzeptiert!

 

 

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.

!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Ing. Ivan Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel: 0676 4627 246

Email:bau@stibi-immo.at

www.stibi-immo.at

Bahnhof Nussdorf

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB C, 74.74 kWh/m2a
  • gültig bis 15.04.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap